エバーライフ久留米中央2

  • 福岡県久留米市中央町

  • 鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,590万円
33.2万円/㎡
相場
2,364万円
30.3万円/㎡
1,661
2,130
2,599
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,599万円
27.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エバーライフ久留米中央2
2,590万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,590万円33.2万円5階 78㎡ 4LDK南
2026/05/262,690万円34.5万円5階 78㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.47万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
エバーライフ久留米中央2
久留米市中央町
久留米駅7分 2,590万円33.2万円78㎡4LDK5階 / 14階建 南1999年90戸SRC
2025/08/19ロフティ城南セントラルタワー
久留米市城南町
久留米駅5分 3,290万円40.0万円82.3㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年81戸RC
2023/12/02ランドゥール城南の杜
久留米市城南町
久留米駅10分 2,390万円29.5万円81.09㎡3LDK9階 / 10階建 南西2004年85戸RC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/05/26ファミール久留米城南
久留米市城南町
久留米駅13分 2,000万円26.4万円75.77㎡3LDK13階 / 14階建 北西1996年63戸SRC
2026/05/29ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 2,190万円28.8万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2023/11/30サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,980万円27.0万円73.44㎡3LDK12階 / 15階建 南東1998年80戸SRC
2025/11/15ライオンズマンション小頭町公園
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,698万円25.4万円66.78㎡3LDK7階 / 13階建 東1994年48戸SRC
2026/05/24エンゼルハイム津福本町
久留米市津福本町
聖マリア病院前駅9分 1,798万円25.7万円70.02㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年53戸RC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2025/01/29ライオンズマンション日吉町第2
久留米市日吉町
花畑駅11分 2,690万円30.0万円89.8㎡4LDK5階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2026/03/18アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 2,399万円27.8万円86.24㎡4LDK14階 / 14階建 南1997年52戸SRC
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久留米市西町
花畑駅7分 1,899万円26.7万円71.04㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年41戸SRC
2025/10/19クィーンズプラザ久留米中央
久留米市東和町
西鉄久留米駅5分 2,598万円36.9万円70.47㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年44戸SRC
2025/10/17エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 1,930万円26.4万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2026/04/01アーサー久留米グランセ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,590万円35.9万円72.09㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年104戸RC
2026/05/23ラフォーレ諏訪野セントレ
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅7分 2,250万円30.0万円75.1㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年42戸SRC
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久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 2,598万円36.2万円71.72㎡3LDK10階 / 11階建 南西1998年79戸SRC
2024/09/12エヴァ諏訪野
久留米市諏訪野町
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2025/02/17アーサー久留米エクシオII
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 1,798万円27.0万円66.59㎡3LDK3階 / 15階建 南1995年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、久留米市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は久留米市の平均と比較して21.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
久留米市
27.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エバーライフ久留米中央2
所在地福岡県久留米市中央町
交通鹿児島本線久留米駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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